– zvláštní problémy jsou spojeny se třemi složkami aktiv:
e) jak ocenit oběžný majetek
f) jak ocenit neoběžný majetek
g) jak ocenit nehmotný majetek
– způsoby oceňování z hlediska jednotlivých druhů majetku:
ý půda a pozemky
– oceňují se cenou srovnatelnou s obdobnými pozemky na trhu
– existují tzv. cenové mapy pozemků
ý budovy a stavby – způsoby ocenění:
– oceňují se pomocí nákladů na znovupořízení stejné budovy snížené o přiměřené odpisy
– další způsob ocenění je metodou podobných cen v okolí a nebo výnosové ocenění – je odvinuto od nájmu
ý stroje a zařízení – způsoby ocenění:
– pro odhad je nutné vyjádření soudního znalce
– lze postupovat odhadem nákladů na znovupořízení snížené o odpisy
ý zásoby, polotovary, suroviny
– oceňují se většinou v pořizovací ceně snížené o srážky
– srážky se mohou týkat např. technické zastaralosti zásob, nedostatečné kvalitě,…
