d) hypoteční zástavní listy – úvěrový (dlužný) CP (dluhopis)
tato forma CP se u nás poprvé objevila v roce 1996. HZL jsou ručeny hypotékou, tedy zástavou nemovitosti – to je velmi solidní
záruka mají velmi malou míru rizika – svojí mírou rizika se blíží státním dluhopisům.
HZL emitují banky s licencí k hypotečnímu bankovnictví.
Princip:
Banky poskytují hypoteční úvěry ( = úvěry ručené zástavou nemovitosti). Tyto hypotéky použijí banky k ručení emise HZL-ů. Tyto HZL-y si koupí investor a banka tak získá další kapitál k poskytování hypotečních úvěrů.
zástava nemovitosti prodej (emise) HZL ručených nemovitostí
banka poskytuje hypoteční úvěr peníze za HZL
– HZL mohou mít také listinnou nebo zaknihovanou formu.
– jejich doba splatnosti bývá 5 let
výhoda pro investory – úrokové výnosy jsou osvobozeny od daně z příjmů.
