m. vnitřní výnosové míry – …
m. vnitřní výnosové míry – označovaná též jako vnitřní výnosové procento umožňuje najít skutečné zúročení kapitálového vkladu využíváním pořizované investice. Zatímco u ČSH je kalkulovaná míra stanovena, tato metoda hledá jakou úrokovou mírou je třeba přínosy investičního záměru diskontovat, aby se současná hodnota předpokládaných peněžních příjmů rovnala současné hodnotě kapitálových výdajů. Hledá tedy, při jaké kalkulované úrokové míře je čistá současná hodnota rovna nule ČSH = 0
Pn / (1 + i) n = K
v případě, že je třeba diskontovat i předpokládané kapitálové výdaje, platí:
Pn / (1 + i) n = Kt . (1 + i) t
Při praktických výpočtech, zejména u záměrů s delší dobou životnosti se počítá vnitřní výnosová míra.Výhodný je pak ten záměr, kdy vypočtená vnitřní výnosová míra je stejná nebo vyšší než kalkulovaná úroková míra. Současně vyjadřuje i procento nejvyššího možného úrokového zatížení.
Nevýhodou je nejednotnost interpretace zjištěných výsledků v případě, že tok příjmů z investice nemá rovnoměrný charakter a přechází v některých letech do záporných čísel. Potom existuje více výnosových měr, pro které matematicky platí dříve uvedená rovnost.
